未来10年“人少房多”，现在掏空积蓄买房，值吗

　　在日常生活中我们总觉得人多房少，买房成为了很多人必须要干的事情，觉得房子的价值很大，其实大部分房子的价值就是居住价值而已，所谓的保值增值价值其实就是纸面财富而已。

　　今年我把我在三线万是毛坯房，然后装修花了15万左右，我是公积金贷款的，贷的比较少，利息大概就是6万多块钱，今年就把这套房子打算卖掉，对外挂的价格是78万，一直都没有看房的，后来把房子挂到76万也没有人来看房，历经了半年多的时间，我后来把房子价格下调到了72万元左右才成交，要知道现在我老家的毛坯新房也才7000多元的样子，除开一些税费最终到手的大概就是70万左右的样子，还完剩余的房贷和利息，大概还有50万在我自己手上。

　　你觉得房子很挣钱吗？买的时候是4500元毛坯，卖的时候是8000元的精装房，要知道我买房的时候，从自己口袋里掏出了18万元的现金，然后装修也掏了15万，加起来就投入了30多万元，五六年过去了，虽然表面上好像还是赚的，但真的没有想象中的那么挣钱，我线多万元，还好我是公积金贷款，如果是商贷还要少很多。

　　我这还算主动降价的，像我小区的同户型，业主不愿意降价的，我看到有些已经挂了一年以上都还没有成交，其实不光是三四线城市，就是二线城市新城区域的房子也一样，除了新房好卖点，二手房是压根不好卖，必须要降价，即便是加上装修，价格也不能比毛坯新房贵。房子真的是太多。自己卖房的时候才知道是有价无市，不要听网上哪些说的，房子一挂立马就有人来买，那都是核心地段的房子。