西安首轮集中供地：12宗地揽金149亿元 保利、中

　　观点新媒体此次西安土拍市场集中成交12宗地块，成交总价款149.03亿元，天地源、中海、保利等企业均有参与。

　　分区域来看，高新区在此次供地中成功出让4宗地，总成交额107.86亿元；灞桥区成功出让3宗地块，合计218.444亩，共揽金27.98亿，其余地块则分布于国际港务区、长安区等区域。

　　据悉，中海摘得高新区软件新城天谷二路以北、天谷一路以南、云水三路以西、云水四路以东GX3-35-30地块，土地面积76.85亩，容积率2.8，挂牌起始价18.11亿元，最高限价19.98亿元，最终成交价18.51亿元，楼面地价1.29万元/平方米。

　　此外，保利摘得高新区软件新城天谷六路以北、天谷五路以南、云水四路以西、云水三路以东地块，土地面积149.34亩，容积率2.8，挂牌起始价35.3亿元，最高限价38.8亿元。最终成交价35.3亿元，楼面地价1.26万元/平方米。

　　而天地源摘得高新中央创新区规划十六路以北、纬三十路以南、经二十二路以西地块，土地面积103.83亩，容积率2.8，挂牌起始价24.78亿元，最终成交价24.78亿元，楼面地价1.28万元/平方米。

　　值得注意的是，本轮土拍亦有5宗地块遭流拍，位于灞桥、长安、临潼等区域，5宗地块因挂牌期届满上述宗地未存在有效报价，故流拍，地块合计起始价达42.45亿元。