周末重磅！楼市传来大消息！生二孩三孩的要笑

　　“南京房协”南京溧水区率先放松限购，宣布非本地户籍可凭身份证直接开具首套房购房证明，无需社保或个税证明。

　　南京六合区也对外地户籍放松限购。4月23日，南京地区非热点板块限购进一步放松，涉及浦口区非江北直管区所有板块、雨花台区、江宁区及栖霞区相对偏远板块。

　　南京楼市调控政策再次放松，在限贷方面执行“认贷不认房”，购房者结清贷款即可认定为首套。

　　热门板块南京江北核心区限购政策也“松绑”，南京本地户籍在该区域购房不受限制。至此，南京市限购区域仅剩建邺区、鼓楼区、秦淮区、玄武区。

　　南京楼市调控政策对多孩家庭示好。

　　东莞实行新的住房限购政策，社会保险之外，可凭借个人所得税证明买房，此前要求的社会保险金“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”；落户即可购房，取消对新落户居民家庭购房时的社会保险金限制。

　　江苏省无锡市卫生健康委员会发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》。《通知》明确，生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭，可在限购区域新增购买一套商品住房。

　　四川省达州市人民政府办公室发布《关于印发达州市促进房地产市场良性循环健康发展十条措施的通知》，有效期至2022年12月31日。

　　《通知》提到，调整房屋套数、贷款次数认定标准，适当放宽公积金贷款政策。在达州市域范围内购买自住住房的，没有达州市住房公积金贷款并具有足够偿还能力、征信良好的缴存职工可申请住房公积金贷款。符合国家生育政策生育二孩或三孩家庭在达州市范围内购买第二套新建商品房的，可视为首套房，享受首套房利率，住房公积金贷款额度可提高10万元。

　　实行父母或子女住房公积金贷款及提取互助。允许没有达州市住房公积金贷款债务的缴存职工提取住房公积金为子女或父母在达州市域范围内购买自住住房。在达州市域范围内购买自住住房的，允许缴存职工申请使用住房公积金为成年子女或父母贷款。

　　在中心城区使用公积金贷款购房的，缴存人在本人公积金账户中留足贷款额度5％后，可申请提取其账户余额支付首付，实行又提又贷。

　　2022年1月份，房天下发布的《达州楼市白皮书》数据显示，2021年达州房地产市场商品房网签总量48693套，同比上涨27.19％；成交面积4439169.2平方米，同比上涨24.87％；成交总价270.6亿元，同比上涨16.5％；均价5849.41元/平方米，同比下跌5.44％。

　　达州市住建局数据显示，达州中心城区2021年商品房成交均价为7035.72元/平方米，同比下降4.99％，其中商品住宅成交均价为6629.08元/平方米，同比下降7.65％。