物业涨停车费流程

　　开发商要求物业公司涨停车费，物业公司怎么向业主出通知

　　 贴张纸 请问:小区停车费涨价是否需要物价局审批?

　　 小区停车分为两种，一种是已经在规委备案的停车场停车位，此类停车费调整必须经物价局备案。一种园区内部自己开发未在规委备案的车位，此类停车费调整是需要物业和业委会协商的。 物业有没有权利涨停车费

　　 物业说的停车费是停车服务费还是什么有物价局的审批么 小区物业停车场收费应如何办理申报手续也就是说怎样能合理的收费

　　 自购车位收取一定的管理费是合理的,但具体费用多少要根据相关文件得出,不能是管理处自己随便定多少,比如物价部门有没有核对具体的收费标准等,如果管理处是按政府部门的指导价格并经过物价部门的批准,那就是合理的收费,你应该交纳.是否交纳和你是否停车和出租没有关系,即使你永远不使用这个车位,物业管理公司一样为这个车位付出了劳动(例如:清洁\照明等),所以你都要交费。
我们在佛山市禅城区说是150，其他地方有120的。 小区物业收停车费是否可以,有条例否,标准是什么?

　　 分为几种
1、车位产权归某个业主所有，即这个业主拥车位产权，物业就不能收停车费了，顶多收管理费或者叫看护费，如果物业收了这种费用，那么物业就必须对你的车有看护义务。
2、车位产权归全体业主所有，小区物业也可以收停车费，但是注意，这种停车费收入除了物业的必要支出可以提取，其余收入是归小区业主的。
3、车位产权归物业所有，物业也可以收停车费。不过，根据新的《物权法》规定，小区内的公用部位、设施归全体业主所有
4、临时性停车，像走亲访友之类的，只能收临时停车费。
以上所说所有停车费都必须按照当地物价部门的规定。建议楼主向当地物价部门以及房地局咨询具体收费标准。 小区物业收取业主的停车费合理吗有没有法律依据

　　 《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。
这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。