买房送黄金！深圳公寓花式促销，还免20年管理费

　　河南省济源市人民政府办公室印发《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》，在降低个人住房消费负担方面，《通知》明确，居民购买首套房的首付比例降为20％，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年。在业内人士看来，这也是楼市促销的一种方式。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，相比降首付，降价促销可能是更好的手段，因为降价促销能匹配现在较弱的需求，实现新市民和就近城镇化的购房需求，而分期首付则是给居民过度加杠杆。首付降了，但月供增加了，可能后续会造成断供，以及银行房贷坏账的增加，这是国家大政方针所不希望看到的；另一方面，分期首付可能是一年内或半年内凑齐首付，或许会产生私下对接民间资金，让购房者把剩余的首付通过银行以外的渠道借入，这会导致一系列的金融乱象。总之，政策要慎之又慎。