多地“房票”安置重出江湖 能否引发楼市“鲶鱼

　　隶属于江苏省宿迁市的泗阳县发布的楼市10条政策中，也出台了征收房票补贴相关措施。泗阳县城规划区内房屋征收过程中，选择货币补偿的被征收人，凭房票享受购房合同总价15%的房票补助，每户补助最高不超过10万元。

　　而绍兴市6月8日在全域推行住宅房屋征收房票政策中，同样出台了鼓励性措施。按计划，在绍兴取得预售证的楼盘，均可申请纳入“房票”实施范围。在6个月使用期限内，政府额外给予“房票”奖励，房企还可在原有折扣基础上再让利3%-5%。

　　“由于房票政策中附加了不少激励措施，这些配套政策有利于鼓励安置群体通过房票安置加快市场去库存，预计可起到托底市场的功能。”梁波涛认为。

　　张波指出，当前市场仍处于深度调整过程中，信阳、绍兴、泗阳等地纷纷出台房票安置引导需求的背后，是看中了这股强大需求所能带来的推动力。

　　“当前市场一个核心问题是需求不足，旧改、棚改需求，可以说是一股相当强劲的需求。如果能通过各种鼓励和优惠措施，将这部分需求成功引入楼市，不仅会对各地房地产市场恢复起到不小作用，更重要的是还会对盘活整个房地产市场起到类似于‘鲶鱼效应’的带动作用。因而预计后续还会有更多城市出台房票政策，以加快推动旧改需求入市步伐。”张波补充道。