“仙股”物企漂流记

　　方圆生活服务完成广州方圆现代生活服务66.31%股权收购，总代价6800万元。

　　方圆生活服务出资450万元，从方明控股的另一家公司收购了广州方恒信息技术全部股权。一个多月后，7月30日，方圆生活服务再次出资2474.5万元，从独立第三手中收购了长沙市霁阳红物业51%股权。

　　方圆生活服务手中“余粮”并不多，方圆生活服务的主要资金方圆生活服务还宣布以3439.88万元收购广东益康物业服务60%股权。年报披露，这笔收购也在今年2月已完成。

　　其合约建筑面积约为1610万平方米，在管建筑面积约为1090万平方米。

　　方圆生活服务行政开支约为0.99亿元，较2020年同期的0.25亿元激增299.2%。方圆生活服务表示，“该增加主要是由于收购方圆现代生活，霁阳红等的业务所带来。”

　　收并购为方圆生活服务带来了业务增长，员工数量也水涨船高，但员工人均福利却出现下滑。

　　截至2021年底，方圆生活服务共有2071名员工，较2020年的687名增长了近两倍。同期，方圆生活服务的雇员福利开支总额约为2.37亿元，人均薪资约11.4万元，较2020年的13.7万元减少2.2%。

　　据乐居财经统计，得益于2021年稳定的市场表现，物企整体营收向好，员工人均福利基本上涨，只有包括方圆生活服务、银城生活服务在内的8家物企下滑。其中，方圆生活服务的人均薪资下滑幅度最大。

　　不过，其五名最高薪酬人士包括两名董事的酬金总额，却由2020年的231.5万元增加到了264.4万元。