利嘉阁料香港五月新盘登记量大爆发

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，疫情转缓，货尾盘先试水温已大幅推升四月一手私宅登记量；预期在全新盘开闸，发展商争相推盘下，料引发五月新盘登记量进一步大爆发。综合土地注册处数据所得，2022年四月全港共录237宗一手私人住宅买卖登记，较三月的152宗急升56%，告别第五波疫情谷底。至于四月份登记总值按月背驰减少7%，录33.23亿港元，连跌7个月兼创自2016年三月以来的74个月最少。

　　展望五月份市况，陈海潮指出，全新盘在四月下旬相继应市，其中一些大型项目销售反应理想，首轮均见沽清，当中预料至少已有逾860伙将锁定落入五月份的登记数。加上近日续有新盘畅旺成交，而且当局已预告月内将次阶段放宽限聚措施，而发展商亦见更积极推盘，预期连同本月上旬的实际销售数字，将带动五月份一手私宅买卖登记量线宗水平，按月料再激增近6.6倍，势创近6个月以来的新高。