花旗：中央对内房行业采近五年来最清晰及正面

　　花旗发表报告，指出上月29日中央政治局会议对内房行业采近五年来最清晰及正面立场，认为第二季是市场和政策的关键时期，尽管内房股价在4月初因政策放松而反弹、大部分负面因素已反映，预计在需求增加、信贷宽松和疫情稳定后，销售降幅最早会在7月收窄。该行指，内房行业估值只有2022年预测市盈率6倍，表明市场预期不高，首选中国海外发展、华润置地、龙湖；另外看好旭辉、越秀地产、美的置业、中国金茂。

　　花旗认为，会议指出了该行业最需要的两项措施，包括提出由地方政府自行决定恢复按揭托管正常要求；进一步放宽限购和转售限制，避免需求的永久流失。