融创！数只信托计划展期，40亿债券展期方案获通

　　业内数家信托公司发行的融创房地产信托计划先后向投资者发出延期或到期无法正常清算的通知。涉事产品包括，汇业472号融创重庆九棠府集合资金信托计划、安泉586号集合信托计划等。

　　3月25日，浙金信托向汇业472号融创重庆九棠府集合资金信托计划的投资者发出公告，通知该信托计划将延期一年。

　　等待10个工作日之后，投资者收到浙金信托的公告通知，“根据本信托计划运行情况及信托合同约定，决定对本信托计划项下第二、三期信托延期，延期预计12个月。”

　　中建投信托相关人士就这只信托计划向回应，融创房地产向信托公司反馈，其整体销售下滑明显，且融资难度进一步加大，面临较大的流动性压力，导致无法正常兑付3月末到期的债务。中建投信托正与企业持续展开沟通，加强催收力度，维护投资者的利益。

　　国通信托告知融创青岛产业园信托计划投资者：融资人未按照合同约定按时支付回购溢价款项至信托财产专户。逾期付款行为发生之后，信托公司采取措施多次催收，融资人于3月30日向信托方出具承诺函，承诺将积极筹备资金，以尽最大可能保障委托人利益。

　　融创房地产总资产规模为11410.52亿元，资产负债率为83.45％，有息负债为2260.75亿元。

　　融创中国发布盈利警告公告，预期本年度公司拥有人应占溢利较去年下降约85％，核心净利润下降约50％，主要由于集团本年度处置贝壳股票录得投资损失，同时，受去年下半年房地产行业严峻的环境影响，集团本年度录得的销售收入有所降低且毛利率下降，及计提的存货减值、应收款项等预期信贷亏损拨备有所增加等综合因素所致。

　　融创房地产发布公告称，因公司面临阶段性的资金压力，预计无法对于4月1日完成发行的债券“20融创01”以及4月2日进行付息的“21融创03”两笔债在兑付日及付息日前筹措到足额兑付兑息资金，拟于近期与债券持有人就上述债券的展期及延期支付事宜进行沟通。公司正在积极拟定相关方案，计划提供融创中国董事会主席孙宏斌先生的无限连带责任保证担保等作为增信措施。

　　银行间交易商协会发布通知称，接受碧桂园地产集团有限公司50亿元中票注册；接受旭辉集团股份有限公司50亿元中票注册；接受重庆龙湖企业拓展有限公司50亿元中票注册；接受广州越秀集团股份有限公司30亿元中票、30亿元中票、20亿元中票、20亿元中票注册；合计金额250亿元。

　　国务院金融委召开专题会议，提出货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。

　　银保监会表示，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。证监会表示，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。