旭辉(00884)、卓越商企(06989)3月先后境外发债 民企

　　今日旭辉发布公告称，已成功发行一笔2025年到期的可转债，用于补充公司流动性，加厚安全边际，以更好地应对行业的变化和机遇。这笔可转债发行规模约合19.57亿港元，票息6.95%，转股价格为5.53港元。这是今年以来第三笔民企境外可转债。此前碧桂园、龙光集团曾发行39亿港元、19.5亿港元可转债。

　　国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题，会议强调，有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。

　　随后，财政部、人民银行、银保监会、证监会、外汇局均在同日作出表态，防范化解房地产市场风险，积极推动房地产行业转变发展方式，促进房地产业良性循环和健康发展。银保监会表示，要满足市场主体合理融资需求，加大融资供给，新增贷款要保持适度增长。

　　在政策的机遇下，纵然在行业持续低温的背景下，两家企业的这两笔境外债的发行更显得意义非凡，对提振市场信心有着极大的作用。在这个地产行业良性循环政策信号更趋明朗、融资环境有所改善的窗口期，卓越及旭辉这两笔境外债可谓是踩在了时间节点上。

　　此次旭辉、卓越商企境外债券的发行，再次证明优质的民企能逆势保持境内外再融资，能抵御这一轮的流动性风险。对于行业来说，有一定的风向标意义，也可以算是国际投资人对优质的中国民营房企逐步恢复信心的信号。