卖房不用等3年了！哈尔滨拟废止限售政策，二手

　　据哈尔滨市人民政府官网消息，哈尔滨市住房和城乡建设局发布公告称，经报请市政府同意，拟废止《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，公示期10天。

　　包括“有针对性地加强土地供应”“实行区域性限售政策”“提高公积金贷款条件”“严格执行差别化的住房信贷政策”“强化房地产市场监管”等五条内容。

　　曾被称为“房价四小龙”的厦门出台国内首个“限售令”，要求新购住房须取得产权证后满2年方可上市交易。

　　沈阳市房产局召集各大房企线下通知放松限购、限售等一系列房地产限制性政策，但不会出台正式文件。

　　诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪认为，今年以来，已有近60个城市进行了政策“松绑”，但调整层面各不相同，哈尔滨拟废止区域限售政策也是少有之举。市场压力犹存之下，政策适当调整以提振信心是必要的。

　　而政策能否起效有待观察，人口外流是难以忽视的一大因素。截至2020年，哈尔滨是我国18个千万人口城市之一，但哈尔滨近年来户籍人口数量逐年下降，2016年-2020年分别为962.1万、955万、951.5万、951.3万和948.5万。此外，其65岁以上人口占比超过14%，步入深度老龄化阶段。