用通胀缓解下行压力

　　据统计全国有60%的家庭有负债，主要是房贷其次是车贷，过去20年房价涨了十几倍，大家都知道没用永远上涨的资产，如果放任房价上涨到了一定价位必然引起暴跌，贷款买房的人就不会在还贷了，直接买房比贷款买房还便宜，首当其冲的是银行，美国次级债危机就是这样引起的，其次是与房子相关的产业链都会受到冲击，引发经济危机，日本房价暴跌使日本经济停滞了至少20年。为了避免这样的事情发生才出手对房价进行管控，对房贷也严加管控。

　　目前的房价就像一只翻了几倍的gu票，在高位横盘，大家都知道高位横盘的结果是什么，它的正常波动范围在上下10%，下跌超过20%就会引起重视，超过30%一定会出手，所以盼着房价大跌的就不要妄想了，10年之内是不可能的。还有90后不会为房子发愁，起码刚需是能保证的，有的还会富裕几套，这也是减少了需求。为了解决房价下跌的危机，就会减少供给增加需要，现在开放三胎一方面是为了解决老龄化问题，另一方面也是增加房子的需求，

　　现在的通胀每年大约在3%左右，10年之后购买力至少会贬值30%，这样也会解决房价下跌的危机，大家仔细想想看10年后房价会上涨超过30%吗？一线城市或二线城市地段好的可以，其他地方就不一定了。房价能否跑过通胀现在很难说。经济高速发展通胀只会合理增高不会降低的。如风981新浪微博

　　在房价控制的前提下，开发商为了生存，会开发出新的品种，比如绿色环保，个性更强，新潮符合时代感，科技含量高的智能房屋，这些是未来的趋势。你现在手里的房子只能算初级产品，只有淘汰的结果。

　　话题过于敏感，不细说了，大家理解就行了。1.十年之内房价不会大跌，2.房价未来的趋势是下跌的3.为了减轻下跌的压力a减少房子供给，或开发新产品。b增加需求，开放三胎。C用通胀缓解下行压力。