现在买房投资合适吗自己住不到,现在买房投资合

　　1：现在买房投资还划算吗

　　要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

　　2：现在买房投资合适吗

　　对于只有一套房产的人来说，很难从房价上涨中受益。绝大多数人不会因为上涨的房价，马上卖出手中的房产。的确有一些人把更好位置的房子卖掉，而去换一套更偏远地方的大房子。那必然是以损失某种代价为前提的。或者是交通成本或者是其他成本。“卖掉了，住哪儿去。”这话并不陌生。
在同一个城市拥有两套房产的人，也未必能获得更多益处。随着家庭分裂速度的增加，人们对房屋的需求数量在增多。绝大多数年轻人不愿意过三代同堂的生活。开发商势必要将成本转移到购房者身上。作为未来的购房者，要支付土地成本，建筑成本，还有保障房的建设成本，也就是邻居们的居住成本。开发商、所得越多，购房者所失越多。很难想象，开发商迫于资金链压力，超低价卖房的情景再度重现。当年，有些开发商的收益率还不如炒房者获得的多。尽管今天追逐高价地的开发商，难言理性。从众的大多数不一定是对的，比之七八年前，开发商对市场的把握能力更强，更有资金实力等得起房价上涨，等得起有购买实力的人出现。
地价、房价在上涨，从投资收益的角度看，买房越来越不划算。就算它比股市安全，过去创造种种奇迹，但未来房产投资的回报一定会回归平常。
望采纳，谢谢！

　　3：现在买房投资合适不合适

　　外汇第一步------资金安全法
1是通过外汇代理商公司做外汇要注意,这是现在做外汇首选的方式.
首先，必须先了解他们代理的交易商是否受严格的监管，最好是受NFA，CFTC严格监管的交易商，有些小岛注册，某某国家/地区的清算所，什么、澳门公司，都是规避监管的，存在资金安全的漏洞。因为只允许20倍的放大，很多公司就到澳门，东南亚些地方注册公司，打着的旗号做市场。
正规的代理商都会给你提供他们代理的交易商的监管号码,就现在的市场而言,欧美的市场监管是比较严格的.
其次，看这些代理公司是否给你加了点差和佣金，很多这样的公司都给客户加上，使客户的交易成本大大增加，只要你下单，不管是否盈利，他们都剥削着你的资金。
正规的代理商开的户和您在交易商总站开的户是一样的点差的.而交易商在您完户之后只会履行自己的义务,没有什么后续的服务,好的代理商会在您开户之后对您在操作和交易的各个环节中对您提供帮助,例如策略,分析报告,事实早间新闻等
再次,客户的资金是否是直接汇入交易商的托管银行,正规的代理商在与您合作的过程中的任何时候都不会经手客户的资金,客户资金直接汇入开户交易商的托管银行,客户存取均不需要通过代理商,黑代理一般会要求把资金汇入银行中某个个人帐户或某个公司的个人名下,这样是十分危险的,这样的代理直接否决.
最后，千万不要让这些公司给你代客理财，有的代客公司会榨干你每一块美金。
外汇交易是24小时交易.您完全有时间在您余暇的时间内操作.任何投资我们都会有失误的时候,失误会带来资金的损失.资金的损失会带来各种纠纷.所以正规代理商对代客操作表现十分谨慎.不会随便就直接建议您接受他们的代客服务.现在市场上的代客操作良秀不齐,难免有不正规代理借代客操作,骗取钱财.所以建议您自己把握 .

　　4：现在买房投资合适吗

　　现在买房用于投资不建议了，国家已经多次强调房住不炒，也出台了各种政策对商品房交易的管控，房子出手会更难。刚需就不需要考虑房价了。

　　5：投资买房应该选怎样的房子

　　买在发展中的城市的房子是最适合的，这样投进去的少，等两年升值了你就赚了！别的地方不知道，就珠三角来看，惠阳和东莞是最适合投资的！

　　6：投资买房怎么选

　　加权平均。(价1*量1 + 价2*量2 + ... + 价n*量n) / (量1 + 量2 +... + 量n)