恒大地产为什么要和深深房重组

　　对于恒大终止与深深房的重组计划一事，你抱有什么观点

　　我认为，重组计划的终止对恒大和深深房双方来说，某种程度上也是一个比较好的结果。

　　首先对于恒大而言，放弃对重组的幻想，安心解决好自身的债务问题。4年前重组计划发布时，恒大从房地产新贵做到了中国地产头把交椅，虽然在市场上市，但不忘争取A股市场。彼时的恒大风光无两，市场普遍对这次重组寄予了厚望。可是，随着国内房价炒作导致房价高企，国家的房地产调控政策开始趋严，重组计划因而被搁置了。如今“房住不炒”的理念成为政策主流，加上对房地产企业的提出的“三道红线”等去要求，基本宣告恒大谋求借壳上市的幻想是不可能的。

　　实际上，恒大近年债台高筑，是所有大房企中负债最高的，以至于不得不靠外部融资来还本付息。不久前甚至传出内部文件，字里行间是在请求加快推动重组以解决恒大的债务问题。在意识到重组可能性微乎其微之后，恒大反而积极行动面对自身债务问题，把重组对赌造成的1300亿债务风险给化解了。所以，终止重组计划，是恒大不得不做出的止损之举，也是当前形势下的务实之举。

　　其次，对于深深房而言是重组计划是一种解脱。深深房在和恒大达成重组协议时，也万万没想到这会成为自己套了4年的枷锁。4年时间内无法得到二级市场的资本血液，严重制约了公司的发展。而深深房的二级市场股东们也不得不深受4年的停牌之苦。实际上，假如深深房成功绑定上了如今债务缠身的恒大，也未必是好事，如果恒大不能最终解除身上债务危机，那么深深房和上万股东们只会一起遭殃。

　　深深房发布重组终止公告，深深房的股东们奔走相告。11月9日深深房复牌当天，股价一开盘就大涨，收盘前已经涨停。可以说深深房卸下了背负4年之久的包袱，重新起航。

　　恒大宣布终止与深深房的重组计划，这对深深房会有多大影响

　　随着市场经济的不断发展，我们的生活水平已经提高了很多。在生活水平提高的情况下，我们也是开始对生活品质有了更高的要求。在这样的情况下，我们国家城市化的进程也是发展迅速。但是，在城市化的过程中也是出现了很多问题。而在这些问题当中，我们都很关注的就是房价的问题。房子本来只是用来住的，现在已经变成了投资客的投资产品。为了抑制这样的情况，国家也是对房市进行了严格的管控。更是制定了“房住不炒”的总基调。

　　在这样的情况下，恒大终止与深深房的重组计划，也符合市场的预期。但是重组的失败，也是让体量更小的深深房，丧失了进一步做大做强的机会，而对恒大的影响更小。

　　一、持续4年的重组计划

　　从2016年重组计划开始，到2020年重组计划的终结。恒大和深深房的重组计划持续了4年了，还是没能修成正果。

　　但是，恒大和深深房重组计划的失败，不是他们自己本身出现了问题，而是中国的房地产行业已经发生了很大的变化。在市场大环境下，国家对于房地产的管控也是越来越严格。在“房住不炒”的总基调下，恒大和深深房的重组计划想要完美收关已经不可能。

　　二、业绩下滑的深深房

　　今年由于“黑天鹅”事件的影响，房地产行业真正进入了低谷。从整体来看，全国所有房地产公司的日子都不好过。像深深房这样区域性的房地产公司，业绩影响更大。从深深房公布的数据来看，2020年前三季度公司实现的营业收入只有12.18亿元，同比更是减少36.03%。

　　本来业绩已经下滑厉害的深深房，又要面对重组计划失败的影响。这对于深深房来说，真是雪上加霜。

　　三、丧失了进一步发展的机会

　　现在的房地产公司想要做大做强，已经越来越难。作为只在深圳发展小体量的深深房，想要做大做强，只能拥抱像恒大这样的大树才可以。可惜，本次恒大与深深房重组计划的失败，使深深房失去了进一步发展的机会。

　　各位，对于恒大与深深房重组计划的失败，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。

　　恒大终止重组深深房，释放了什么信号

　　对于房价的问题，我们普通民众也是异常关心。毕竟，房价和我们的基本生活密切相关。对于房子，我们还是有很强烈的渴望。房子对于我们来说不仅仅是一个居住的地方，更是我们的家。我们在一个地方生活的时间再长，只要我们没有属于自己的房子，就还没有安全感。

　　在这样情况下，我们国家对于房价的控制还是很严格的。但是房价高企的问题，也是多方面的原因导致。想要控制高企的房价，也是需要从整体考虑。在“房住不炒”的大基调下，房企之间的重组也是面临着重重阻力。为了顺应经济发展的趋势，恒大不得不终止和深深房的重组计划。恒大终止重组深深房，更是释放了未来房地产行业的发展趋势。

　　一、“房住不炒”

　　从国家的总体思想来看，“房住不炒”的基调几年内是不会发生改变的。在这样的情况下，房地产行业的发展就会受到比较大的影响。毕竟，房地产的发展性质就是高资产负债率。

　　在管控越来越来严格的趋势下，恒大“借壳上市”的做法也是会面临比较大的阻力。为了更好的降低自己的负债率，恒大需要进行理性的抉择。

　　二、实体经济的发展更需要资金

　　社会上的资金是有限的，当过多的资金进入房地产行业后，进入其他行业的资金就会减少。这是市场规律，也是热钱追逐利益的本质。国家为了实体经济的更好发展，需要做出正确的引导。

　　在这样的背景下，也就可以更好的理解恒大终止重组深深房的原因了。

　　三、房地产需要在可控的范围内良性发展

　　国家管控房地产的目的，就是为使房地产行业可以进入良性的过程当中，而不是资本家追逐利益的战场。房地产行业不是不需要发展，而是需要在可控的范围内良性发展。

　　各位，对于恒大终止重组深深房，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。

　　恒大为什么选择借壳深深房来回归A股，深深房吸引恒大的地方在哪里

　　恒大地产深圳存货超3000亿，广州不足1000亿。深圳市ZF为了吸引恒大，下老本了，把仅存的五朵金花也让给恒大了。恒大已战略性向深圳转移。

　　恒大宣布终止与深深房的重组计划，这对深深房会有多大影响

　　随着市场经济的不断发展，我们的生活水平已经提高了很多。在生活水平提高的情况下，我们也是开始对生活品质有了更高的要求。在这样的情况下，我们国家城市化的进程也是发展迅速。但是，在城市化的过程中也是出现了很多问题。而在这些问题当中，我们都很关注的就是房价的问题。房子本来只是用来住的，现在已经变成了投资客的投资产品。为了抑制这样的情况，国家也是对房市进行了严格的管控。更是制定了“房住不炒”的总基调。

　　在这样的情况下，恒大终止与深深房的重组计划，也符合市场的预期。但是重组的失败，也是让体量更小的深深房，丧失了进一步做大做强的机会，而对恒大的影响更小。

　　一、持续4年的重组计划

　　从2016年重组计划开始，到2020年重组计划的终结。恒大和深深房的重组计划持续了4年了，还是没能修成正果。

　　但是，恒大和深深房重组计划的失败，不是他们自己本身出现了问题，而是中国的房地产行业已经发生了很大的变化。在市场大环境下，国家对于房地产的管控也是越来越严格。在“房住不炒”的总基调下，恒大和深深房的重组计划想要完美收关已经不可能。

　　二、业绩下滑的深深房

　　今年由于“黑天鹅”事件的影响，房地产行业真正进入了低谷。从整体来看，全国所有房地产公司的日子都不好过。像深深房这样区域性的房地产公司，业绩影响更大。从深深房公布的数据来看，2020年前三季度公司实现的营业收入只有12.18亿元，同比更是减少36.03%。

　　本来业绩已经下滑厉害的深深房，又要面对重组计划失败的影响。这对于深深房来说，真是雪上加霜。

　　三、丧失了进一步发展的机会

　　现在的房地产公司想要做大做强，已经越来越难。作为只在深圳发展小体量的深深房，想要做大做强，只能拥抱像恒大这样的大树才可以。可惜，本次恒大与深深房重组计划的失败，使深深房失去了进一步发展的机会。

　　各位，对于恒大与深深房重组计划的失败，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。

　　恒大终止重组深深房，释放了什么信号

　　对于房价的问题，我们普通民众也是异常关心。毕竟，房价和我们的基本生活密切相关。对于房子，我们还是有很强烈的渴望。房子对于我们来说不仅仅是一个居住的地方，更是我们的家。我们在一个地方生活的时间再长，只要我们没有属于自己的房子，就还没有安全感。

　　在这样情况下，我们国家对于房价的控制还是很严格的。但是房价高企的问题，也是多方面的原因导致。想要控制高企的房价，也是需要从整体考虑。在“房住不炒”的大基调下，房企之间的重组也是面临着重重阻力。为了顺应经济发展的趋势，恒大不得不终止和深深房的重组计划。恒大终止重组深深房，更是释放了未来房地产行业的发展趋势。

　　一、“房住不炒”

　　从国家的总体思想来看，“房住不炒”的基调几年内是不会发生改变的。在这样的情况下，房地产行业的发展就会受到比较大的影响。毕竟，房地产的发展性质就是高资产负债率。

　　在管控越来越来严格的趋势下，恒大“借壳上市”的做法也是会面临比较大的阻力。为了更好的降低自己的负债率，恒大需要进行理性的抉择。

　　二、实体经济的发展更需要资金

　　社会上的资金是有限的，当过多的资金进入房地产行业后，进入其他行业的资金就会减少。这是市场规律，也是热钱追逐利益的本质。国家为了实体经济的更好发展，需要做出正确的引导。

　　在这样的背景下，也就可以更好的理解恒大终止重组深深房的原因了。

　　三、房地产需要在可控的范围内良性发展

　　国家管控房地产的目的，就是为使房地产行业可以进入良性的过程当中，而不是资本家追逐利益的战场。房地产行业不是不需要发展，而是需要在可控的范围内良性发展。

　　各位，对于恒大终止重组深深房，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。