加上投机资金的炒作成本却不断抬升

　　近期。“楼市资金流入股市情况确实存在，我身边不少百万级的资金都进场了。”一位资深的房产投资人士，在深圳20年操作过多套房产，目前资产颇丰，他表示，他不少原来投资房产的朋友今年都进入股市了。

　　他本人现在也有大几百万资金放在股市，“楼市短期无法上行已达成共识，资金没地方去了，楼市资金向来享受高利润，对于理财产品等兴趣不大，去股市很正常。”

　　在一个房产投资交流群中发现，目前群内交流的话题，股市早已经超越楼市占据了主流，对于楼市的信息，大多是群内偶尔有人发个笋盘的信息，群友们惊叹几句：“啊，跌这么多了吗”、“没想到宇宙中心也跌了”、“太狠了，一下跌了几十万”……

　　他同样表示，身边房产投资人士转为“股民”的不在少数，在深圳投资房产超过10年的炒房者，对房地产投机资金来说，首要其实不是房价涨跌，而是市场的流动性问题。目前各地房地产市场的调控不断升级，市场流动性以及变现能力受到了很大的影响，“你会发现，最近连深圳的房子出手也越来越难，加上投机资金的炒作成本却不断抬升，房地产市场的赚钱效应已经大不如前，越来越多的资金会开始考虑降低房地产市场的投资规模。”