较上年同期增加%

　　【环球网房产报道】7月29日晚，陆家嘴（600663.SH）发布半年度业绩报告称，2021年上半年实现营业收入约57.77亿元，较上年同期下降12.83%；归属于上市公司股东的净利润约20.57亿元，较上年同期增加22.52%。

 

　　公开资料显示，陆家嘴的主营业务为房产销售、房地产租赁、金融业收入、物业管理等其他行业。

　　2021年上半年，陆家嘴实现房产销售现金流入合计38.86亿元，占总营业收入的26.11%。主要来自于东和公寓、锦绣观澜一期、锦绣观澜二期、天津海上花苑二期、苏州15地块二期、苏州14地块，上海存量房及上海、天津存量车位的销售。

　　物业租赁收入方面，陆家嘴实现合并报表范围内长期在营物业租金现金流入，合计18.89亿元。其中办公物业收入为15.70亿元，同比增加2%；商业物业收入为2.36亿元，同比增加84%；酒店物业收入为0.51亿元，同比增加131.82%；住宅物业收入0.3亿元，同比减少59%；养老物业收入223万元。

　　同期陆家嘴金融业务实现收入14.73亿元，占公司营业收入总额的25.50%。物业管理收入为8.94亿元，较上年同期增加35.53%。

 

　　同时，陆家嘴也在公告中对2021下半年的经营做出规划，主要从办公楼宇营销、商业理念零售发展、办公楼宇营销四方面进行布局。加快推进已入市项目陆家嘴滨江中心、前滩东方广场I期的租赁工作，进一步打响“前滩中心”市场知名度，以标志性建筑提升前滩区域影响力。商业零售发展方面，进一步优化“地标性大型综合体购物中心”、“区域性中型商业体”、“社区型配套商业”等三类产品为主的商业发展格局。住宅产品发展方面，要全力推进苏州12号地块项目的开盘、15号地块（二期）的清盘。