土地二级市场试点,土地二级市场指导意见

　　1：如何看待我国土地二级市场将开始全面激活

　　我国土地二级市场将全面开放，将在激活，说明我国改革开放向更加的深入土地市场的改革也势在必行。

　　2：土地二级市场归谁管?国土部门还是国资部门?有没有法律依据?

　　以下回复仅供参考。谢谢:)
土地二级市场归国土部门监管。
土地二级市场，主要是土地使用权的转让、出租、抵押等交易关系。
《中华人民城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第六条县级以上人民土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。

　　3：什么叫土地一级市场二级市场

　　什么是房地产一级市场?
答：房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的 市场，即国家通过其指定的部门将城镇国有土地或将农村集 体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场，出让的土地，可以 是生地，也可以是经过开发达到“七通一平”的熟地。房地产一级 市场是由国家垄断的场。
什么是房地产二级市场?
答：房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成 的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进人流通 领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市 场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行 交易的市场。
什么是房地产三级市场?
答：房地产三级市场，是购买房地产的单位和个人，再次将房 地产转卖或转租的市场。也就是房地产再次进人流通领域进行交 易而形成的市场。房地产三级市场也包括房屋的交换、抵押、典当等流通形式。

　　4：什么是土地二级市场制度

　　所谓一级市场是指发行市场，二级市场是交易市场

　　5：什么叫土地二级市场

　　什么是房地产一级市场?
答：房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的 市场，即国家通过其指定的部门将城镇国有土地或将农村集 体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场，出让的土地，可以 是生地，也可以是经过开发达到“七通一平”的熟地。房地产一级 市场是由国家垄断的场。
什么是房地产二级市场?
答：房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成 的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进人流通 领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市 场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行 交易的市场。
什么是房地产三级市场?
答：房地产三级市场，是购买房地产的单位和个人，再次将房 地产转卖或转租的市场。也就是房地产再次进人流通领域进行交 易而形成的市场。房地产三级市场也包括房屋的交换、抵押、典当等流通形式。
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　　6：房地产一级市场二级市场有什么区别

　　房地产一级是由国家垄断的市场。是土地使用权出让的市场,即国家通过其指定的部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。
房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。