子公司股权被央企挂牌 恒大入深这些年旧改缓行

　　中国铁建股份有限公司子公司中国铁建投资集团有限公司，正挂牌出售恒大置业有限公司49%股权。

　　。但恒大与买方最终未谈妥，鲜有后续进展。

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　　根据深圳房地产信息显示，目前已开盘的坪山恒大城项目，已售740套，在售1277套；此外，龙华恒大时尚慧谷项目于2018年06月开盘，福田恒大珺睿大厦项目也于2021年5月开盘，预计2023年下半年交房。而龙岗的龙城爱联旧村改造项目恒大城市之光，已经售罄。

　　除了上述小部分早期开工、现已开盘的项目，恒大大部分旧改项目仍推进相对迟缓，停留在签约交楼阶段、规划专规阶段及已拆除空地阶段。

　　此外，恒大准备申报却未立项旧改项目也数量众多，包含例如罗湖建设集团大院项目，东碧波项目、蔡屋围红宝路项目、新桥上寮项目、龙华油松项目，塘前项目、龙岗前进村项目，厦村项目，大坡头项目葵涌三溪项目、大鹏王母项目、大鹏鹤薮项目等等。

　　旧改本就是风险与利润的博弈。恒大从2011年进军深圳，重点布局深圳、临深、大湾区的旧改项目，再到去年爆雷导致在深圳项目停滞，十多年间从高峰到低谷，陷入了被动局面。深圳以外，今年年初东莞本地媒体披露，恒大在东莞的主要旧改均尚未出现股权变更。

　　据了解，恒大目前力争保复工，保交楼;，在深圳的四个入市项目坪山恒大城;、恒大都会广场;、恒大锦苑;、恒大珺睿大厦;目前均已复工。

　　按照许家印曾提出的目标，恒大今年要保交楼约7000万平方米、约60万套，相当于所有保交楼项目中近半要在年内实现交付。