300亿债务压顶，花样年等来白衣骑士？粤民投另

　　花样年控股和彩生活服务集团有限公司联合发布公告称，分别与粤民投另类私募基金管理有限公司订立协议，后者将为其提供包括“促进落实全面债务重组计划”、“制定计划优化资产及业务”等服务，以及为其寻找债务重组的可能战略投资者。

　　花样年公告称，其有2.06亿美元的未偿还票据已到期，且未于当日付款，构成实质性违约。

　　与其他出险房企一样，出售资产也是花样年化解危机的方式之一。据时代财经不完全统计，2021年10月以来，花样年先后出售了宁波、重庆、北京及新加坡等多个项目公司，如宁波鸣翠东著项目49%股份、重庆渝北区新山和悦项目41%股权、北京国祥府及北京国祥云著22.5%股权，以及新加坡住宅项目Parkwood Collection的权益。

　　然而，花样年仍面临着不小的债务压力。据时代财经统计，花样年目前债务超300亿元，且短期偿债压力较大。查债通数据显示，除了2021年10月4日和12月18日两笔合计为5.12亿美元的到期未付美元债外，花样年还有9笔将于2022-2024年到期的美元债，总额为32.12亿美元。

　　另外，花样年还有多支境内债券将集中于2023年到期，其中，须于2022年偿付的境内债总额为14.54亿元，须于2023年偿付的境内债总额为52.72亿元。

　　而因重组正在进行、财务人员流失等原因，花样年、彩生活未能如期发布2021年报，并于2022年4月1日起双双停牌。在停牌前最后一个交易日，花样年、彩生活股价分别跌至0.2港元/股、0.62港元/股，较信用危机爆发前分别下跌64.3%、75.5%。

　　李宇嘉称，与国企或地方投资平台相比，民企纾困更加灵活，在房地产经营上可能更以短期利益导向为原则，更具有对项目整体信息的穿透能力。