地块容积率

　　【环球网房产报道】10月13日，北京第二轮集中供地11宗竞拍地块于今日现场竞价，起拍总价359.25亿，分为下午场和上午场进行。在上午场，海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004、0005宗地使得了中海、华润+首开、懋源、建工+金隅，共4家房企及联合体报名参与。

　　该地块经过7轮的竞争，最终中海以45亿成功竞得，土地溢价率为5.63%。

　　据了解，北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004地块、HD00-0403-0005地块位置在海淀区西北旺镇。地块靠近西六环，东侧直线公里处为京新高速，西侧为在建中的海淀大悦城，距离地铁16号线公里。地块周边产业园、科技园众多。

　　根据挂牌文件显示:海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004地块为R2二类居住用地,起始价为42.6亿元，建面为8.64万。HD00-0403-0005地块为A33基础教育用地，起拍价42.6亿元，建设用地面积59060.26，建筑控制规模≤86350.39。地块容积率1.5，建筑控高30米，将以“五通一平”形式供地。