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　　【环球网房产报道】2021年10月8日，“粤系”老牌房企合景泰富集团（发布公告显示：2021年9月预售额为52.60亿元，同比减少了49%；实现销售面积为28.9万平方米，与去年同期相比减少了50.5%。

　　图源：合景泰富集团9月营运数据

　　不仅是2021年9月份的业绩下降，7、8月份业绩也不容乐观。7月份81.3亿的销售业绩，相较于6月份的103.04亿环比大降21%，较去年同期减少11.9%。8月单月，合景泰富集团与其合营企业及联营公司的预售额为71.9亿元，与去年同期相比减少25.2%；预售建筑面积约为38.3万平方米，与去年同期相比减少41.7%。

　　从半年报看，2021年1-6月份，合景泰富的销售额为562亿元，虽然同比大增53%，但目标完成率仅为45.32%，低于50%的时序进度。

　　图源：合景泰富集团半年报

　　从近期看，2021年前9个月，合景泰富集团实现销售额为767.56亿元，同比增加了16.45%；完成了今年全年1240亿元销售目标的61.9%。

　　土地储备方面，2021年上半年，合景泰富集团增加土地储备51万平方米，权益建筑面积37万平方米，权益占比72.55%；合计代价13亿元，权益代价为9亿元，并表比例为100%。

　　截至2021年6月底，合景泰富集团共拥有177个项目，分布于41个城市，合计权益建筑面积约1594万平方米，总建筑面积约2317万平方米，权益比约为68.8%。

　　负债方面，截至今年年中，合景泰富的净负债率约为54.1%，较去年末减少了7.6%，现金短债比从1.6倍提升到1.8倍，剔除预收款的资产负债率下降3.3个百分点至71.8%，三道红线踩中了一条。

　　对于未来该企业的发展方向，董事会主席孔健岷表示：公司会增加长三角布局，加强和政府的沟通；同时，也会增加在西南区如成都等地的土地储备。

　　合景泰富集团表示：2021年下半年，在房住不炒、因城施策的政策主基调下，房地产行业发展仍将以稳字当头，预计下半年房地产行业政策持续偏紧的趋势仍然不会改变。面对整体政策偏紧的行业形势，合景泰富集团将实施严谨务实的土地储备策略。