深圳第二批次集中供地来了，16宗地块起拍总价约

　　深圳交易集团有限公司受深圳市规划和自然资源局委托集中发布了2022年度第二批居住用地挂牌出让公告。此次集中供地共16宗宅地，总起价349.83亿，将于8月4日分上下午两场组织出让。其中，龙华区3宗、宝安区4宗、龙岗区4宗、坪山区2宗、光明区2宗、前海1宗。

　　据了解，本次出让依旧沿用“三限双竞+摇号”出让规则。即限地价、限普通商品住房平均销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，用地最高溢价率仍控制在15%以内。本轮土拍中，售限均价为107100元/平方米的南山前湾片区T102-0410宅地成为最高限价地块。对比首批集中供地的价格，本轮供地中大部分限价都有所上涨。

　　另外，龙华民治街道A806-0401的商业、住宅、道路及绿化混合用地，为本轮土拍中面积最大最大、起价最高的地块。上述地块面积约5.70万㎡，建筑面积45.83万㎡，挂牌价79.69亿元，最高限价91.64亿元。

　　值得一提的是，在深圳今年的首批集中供地中，8宗地块均以“触顶价”成交，合计成交金额约193.3亿元，总规划建筑面积约107.06万平方米。其中，华润置地约41.31亿元的成交总价斩获2宗地块，深圳人才安居集团、天健集团、坪山城投等均有地块入账，国企央企成为拿地主力军。