刚刚，楼市传来大消息！万亿城市出手了

　　梅州市住房和城乡建设局等七部门联合印发《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，通过六方面举措支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。其中，明确二套房公积金贷款首付比例降至二成。

　　广东省人民政府办公厅印发《广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案》，提出积极支持居民合理住房信贷需求，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。

　　沈阳全面放开限购政策，外地人在限购区域内购买新房，无需社保或个税证明。这是继4月26日将二手房增值税免征年限“5改2”后，沈阳再一次放宽购房政策。

　　沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、沈阳住房公积金管理中心联合印发了《关于优化外地人在沈购房服务的通知》。该通知明确，非沈阳户籍居民家庭在沈阳市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。

　　据“洛阳发布”，洛阳市出台《洛阳市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》，提出18条具体措施。

　　江西上饶市住建局发布《上饶市关于有效应对疫情不利影响促进中心城区房地产市场健康发展的若干措施的通知》，其中提到，实施阶段性购房补贴，全面落实高层次人才购房优惠政策，给予交易税款财政补贴，下调个人住房按揭贷款首付比例、上调贷款最高额度。在中心城区范围内，采用商业银行按揭贷款的，首套房最低首付比例下调至20％、二套房最低首付比例下调至30％，并合理下行商业性个人住房按揭贷款利率。

　　四川省达州市：生育二孩或三孩家庭购买第二套新房，可视为首套房

　　四川省达州市人民政府办公室日前发布《关于印发达州市促进房地产市场良性循环健康发展十条措施的通知》，有效期至2022年12月31日。《通知》提到，要实施差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率，更好满足购房者合理住房需求。加大对优质房地产项目和建筑企业的金融支持，保持房地产信贷投放平稳有序。

　　加大对保障性租赁住房的金融支持，推动房地产市场健康稳定发展。调整房屋套数、贷款次数认定标准，适当放宽公积金贷款政策。在达州市域范围内购买自住住房的，没有达州市住房公积金贷款并具有足够偿还能力、征信良好的缴存职工可申请住房公积金贷款。

　　符合国家生育政策生育二孩或三孩家庭在达州市范围内购买第二套新建商品房的，可视为首套房，享受首套房利率，住房公积金贷款额度可提高10万元。

　　湖北省随州市：购买首套90平方米以内新房的给予50％契税补贴

　　随州市住房和城乡建设局在4月28日发布了关于公开征求《关于促进随州中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》意见的公告。

　　其中提到，对于购买首套新建商品住房的，给予契税补贴，补贴资金由市、区两级按照现行契税分享比例各自分担。其中建筑面积在90平方米以内的，按已缴契税额度的50％补贴；建筑面积超过90平方米的，按已缴契税额度的20％补贴。