鲁商服务拟全球发售3334万股至多募集2.64亿港元

　　2021年上市物企毛利润均值9.1亿元，同比增长44.1%，毛利率和净利率均值分别为29.1%和13.2%。

　　由此可见，虽然较首次招股书数据有所好转，但鲁商服务的毛利率、毛利润仍然分别低于2021年在港物业服务上市公司均值3.7个百分点及7.62亿元。

　　IPO募资60%用于扩规模

　　最新资料披露，鲁商服务拟用上市后公司所得资金净额60%合9640万港元将用于战略合作、收购及投资以扩大业务规模及多元化物业组合；拟用上市后公司所得资金净额15%合2410万港元加强物业管理服务及进一步开发其多元化社区增值服务，以进一步提升客户体验及满意度；拟用上市后公司所得资金净额15%合2410万港元投资于技术系统及标准化业务运营开发技术支持社区平台；及日常营运资金。