唐山房地产举报事件调查：百亿元棚改项目遭非

　　唐山市乾锋房地产开发有限公司实际控制人杨运军向有关部门实名举报了他的遭遇：前锋心智地产公司抢夺河北省城市棚户区改造重点项目——唐山市路北区果园乡碑子院平改回迁项目的事实。

　　经唐山市政府批准实施平房改造，2006年8月3日碑子院村民委员会与乾锋房地产公司签订了平改项目《合作建设开发协议书》，确定了乾锋房地产公司建设碑子院项目的合法性；2008年1月16日，双方签订了《平改楼合作开发结社补充协议书》，进一步明确了在后续开发过程中的权利与义务；2010年9月13日唐山市路北区发展改革局文件同意乾锋房地产公司办理果园乡碑子院村平改楼项目前期手续。

　　唐山市路北区人民政府北证函202号文发文给唐山市规划局，明确了唐山乾锋房地产公司负责果园乡碑子院村村民回迁房建设工作。2013年，碑子院回迁项目列入河北省城市棚户区改造项目；2014年6月，乾锋房地产公司陆续取得了回迁地块土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证等必备手续，至此碑子院村回迁楼项目前期手续完备。

　　乾锋房地产公司与唐山市北方建筑安装有限公司签订《建设工程施工合同》并进行了备案，对乾锋房地产公司在碑子院回迁项目中的后续工程进行施工。但因赵忠国、高奇等人阻挠，乾锋房地产公司于2016年4月8日至2017年7月15日将项目委托给唐山市路北区政府代为管理。

　　时任唐山市委书记张古江在中国共产党唐山市第十一次代表大会上作报告时提出，聚焦解决发展不平衡、不充分问题和人民群众“急难愁盼”问题，持续加大财政投入力度，治理烂尾楼、改造棚户区。

　　在唐山市第十六届人民代表大会第一次会议上，时任代市长的田国良在《政府工作报告》中提出，集中力量攻坚“烂尾楼”，化解房地产遗留问题，消除城市伤疤。此后，一批困扰百姓多年的遗留问题终于有了根治路线图、时间表。

　　为全面化解房地产遗留问题， 唐山市成立了以市长为组长，常务副市长为副组长，市直相关部门主要负责同志为成员的领导小组，统筹推进解决房地产遗留问题工作。

　　由于多数遗留项目问题复杂，涉及面广、问题多、解决难度大，单靠一个部门推动解决有限。对此，唐山市建立了部门联动机制，住建、自然资源和规划、税务、法院等相关市直部门建立起协作解决问题的联系平台，采取现场联合办公方式，分项目敲定解决方案，确定具体责任人和完成时限，稳步、有效推动项目难题的解决。截至目前，唐山市已先后公布了2批房地产开发停工项目整治方案，共计8个停工项目。

　　但也有业内人士表示，目前唐山市治理房地产遗留问题效果并不理想，要想彻底根治房地产遗留问题、铲除那些渗透到房地产领域的黑恶势力和保护伞也刻不容缓。