房贷利率下调满月 各地推出贷款优惠新举措

　　央行和银保监会明确首套房贷利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点，使得全国房贷利率大幅松绑。5月20日，5年期以上LPR下调至4.45％，因此首套房贷利率下限由4.4％调整至4.25％。在之后的一个月里，郑州、青岛、天津、济南、苏州、呼和浩特、宜春、唐山、九江、西宁、南通等多地的首套房贷利率已降至4.25％。

　　郑州市限购政策升级，二套房首付比例升至60％。此后，这一比例基本未变。今年6月15日，郑州市人民政府官网公布《关于印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知》，推动驻郑各商业银行全面落实首套房贷款利率执行4.25％的下限标准，促进二套房首付比例降至40％。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，开展全市商品房促销月活动，积极引导和鼓励房地产开发企业根据市场情况进行购房优惠。

　　此外，各地对于多孩家庭购房给予各种补贴。比如，江苏盐城发布稳地产8项措施，其中提出给予购房补贴，对生育二孩、三孩及以上的家庭购买新房，分别给予所缴契税50％、100％的一次性购房补贴，最高分别不超过3万元和6万元。同时，还给予安家落户购房补贴，最高不超过3万元。又比如，唐山公积金政策组合再升级，购房还贷全提取，首套和二套自住房公积金贷款最低首付比例均由三成降为二成，同时，多孩家庭获鼓励，二孩家庭在同等条件最高贷款限额上可额外最高增加10万元、三孩家庭可额外最高增加20万元。