中融基金亏800万，中融信托想脱手！解直锟去世

　　经纬纺机公告，公司子公司中融信托拟以不低于15.04亿元的评估价，公开挂牌转让所持中融基金管理有限公司全部51％股权。

　　“中植系”创始人解直锟去世后，中融信托董事长刘洋上位，成为“中植系”新一代掌门人。如今，解直锟离世已经半年，中融信托脱手中融基金，是否意味着“中植系”开始收缩金融业务？

　　中融信托发布临时管理报告称，中融承安96号集合资金信托计划A1类信托单位自动进入延长期。B类股权收购价款面临延迟支付的风险，如届时信托财产尚未变现完毕的，B1类信托单位将面临延期风险。

　　塔牌集团、微光股份等接连发布公告，购买的中融信托产品出现展期情况。塔牌集团公告称，全资子公司以自有资金2000万认购的中融信托产品，因项目方未能支付本息，信托计划项下存续的全部信托单位展期25个月，预计收回全部投资本金和收益日期是2024年4月30日。

　　时代周报梳理发现，中融信托多个延期兑付项目里的信托资金，投向了房地产行业。具体来看，中融-融沛231号产品的投资项目资金投向为为世茂中山新光天地；中融承安96号的信托资金最终用于融创武汉1890项目033地块的开发建设。

　　房地产业市场行情下降，多家信托公司踩雷。

　　用益信托网研报指出，据公开资料不完全统计，2021年共计批露违约风险的280款项目中，涉及金融约1500亿元。其中，房地产信托项目涉及金融约为917亿元，占全部违约金额的61％，成为违约重灾区。

　　2020年以来，房地产信托规模持续降压。中国信托业协会数据显示，截至2021年年底，全行业资金信托规模为15.01万亿元， 投向房地产行业的规模为1.76万亿元，占比11.74％，同比下降2.33个百分点。

　　不过，中融信托目仍持有巨量房地产信托，投向房地产行业的资金占比高于行业平均水平。中融信托2021年年报显示，截至2021年末，中融信托存续信托计划1187个，受托管理资产6387亿元，从投向领域来看，实业、金融机构、房地产占比靠前，分别为40.61％、32.52％、14.02％。以此计算，其投向房地产业务的信托资产金额为895.45亿元。

　　中融信托也尝到苦果，踩雷多家房地产公司。今年，中融信托多只产品卷入华夏幸福爆雷事件。

　　2022年1月中旬，中融信托旗下涉及华夏幸福的集合信托计划—华夏幸福的“融昱100号”和“骥达11号”宣告违约，这两笔信托计划本息共计11.2亿元。由于与华夏幸福债务重组谈判不畅，2022年2月，中融信托继表示无法接受华夏幸福的债务重组方案后， 对媒体公开称“正在准备起诉”。

　　中融信托大股东并未视而不见。

　　经纬纺机在年报中坦言，当前实体企业尤其是房地产行业走势低迷，因融资环境整体紧张导致流动性问题频发，中融信托部分相关项目也被迫出现延期情况，信用风险、流动性风险呈现阶段性放大的情况，业务经营与投资者关系进一步承压。

　　“整体看中融信托的传统业务持续承压，而资本市场等转型业务尚未形成规模，盈利支撑效果不显著，转型发展仍面临诸多现实挑战和不确定性。”经纬纺机表示。