复苏将至未至，把握产业园区“活下去”的机会

　　《债务重组计划》中金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1088.63亿元，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计96.41亿元。

　　亿达的债务问题更是持续多年，似乎已积重难返。在2021年，亿达卖掉了在产业园区物业、写字楼物业、公共事业服务上都有相当实力的亿达物业，又卖掉了大连软件园腾飞发展有限公司50%的股份，但距离完全解决债务问题，重回正常经营轨道依然有很远的距离。

　　华夏幸福与亿达中国都有相当辉煌的过往，手上的几个标杆项目至今也被同行津津乐道，如今落入困局，是否还能脱身尚未可知。但相比之下，有些企业更是已经放弃挣扎，选择躺平;。

　　一众民企遭遇危机，但观点指数并不认为民企会就此完全失去行业角色。据观点指数调研发现，未来政府平台公司投资或者有政府平台公司入股建设和投资的园区，在完成了硬件载体的建设后，会很大程度上面临着招商和运营的压力。

　　政府在招大引强;上具有绝对的优势，但现时的新兴产业更讲求上下游产业链的链接，只有单一的大企业、500强;并不能支撑起整个产业在地区的发展，若企业只是为了优惠政策而来，自然会因为更优惠的政策而迁移。

　　目前，各地方也意识到了强链补链的必要性。在一些细分领域特专精;的企业，由于需求过于细致和分散，政府受制于预算、人员编制安排等影响，难以完全把握，这就需要发挥市场化主体的作用，也是未来民营产业投资商或运营商可以发挥的地方。

　　只是再多的星辰大海;，还是需要先脚踏实地;，面对2022年的国际新形势、产业发展新情况、地方政府新诉求，以及园区类公募REITs持续落地，上半年表现突出的产业运营发展企业有哪些？哪些可以作为标杆，引领行业发展？

　　为盘点以及借鉴那些在产业运营发展行业具有高度影响力的企业 ，观点指数研究院通过对企业的长期跟踪与监测，并结合各项指标、数据进行分析研究，发布 影响力指数 • 2022年度影响力产业运营发展企业。 届时，研究结果名单将在观点机构主办的2022博鳌房地产论坛影响力指数 • 2022年度地产风尚企业;发布仪式中揭开面纱，近千名最具智慧的房地产业、金融业及商业精英将齐聚于此，见证行业荣耀与风采。