朗诗的天平向“内”倾斜了一点

　　LandseaHomes的净资产为6.21亿美元。

　　LandseaHomes每股均价约为7.28美元，按此计算，溢价率约为27.7%。

　　LandseaHomes的净资产为6.21亿美元，10.7%的股权对应的价值则为6644.7万美元，以4500万美元的总价出售，朗诗地产亏了2144.7万美元。

　　江苏华鼎结欠苏州朗坤置业的金额为7841.4万元，根据股权转让协议，后者将向朗诗地产转让债务中的股权收购价部分，由本次收购抵偿。

　　虽然变现了部分LandseaHomes的股权，又收购了内地资产，是否表示朗诗会将中心转至内地？

　　实则不然，根据财报显示，美国市场对于朗诗业绩的贡献强于内地。此外，今年年初，朗诗地产还通过LandseaHomes收购了名为HanoverFamilyBuilders,LLC地产公司，而并未处理过美国资产。

　　相反，在5月初，朗诗地产还曾将南京鑫贝盛投资管理有限公司的全部股权，以8550万元的价格出售予南京玖富星海置业有限公司。后者由自然人彭超杰与光青分别持有99%与1%。

　　据悉，南京鑫贝盛的主要资产位于南京市栖霞区长营村11号楼，包括建筑面积为5728.86平方米的住宅物业。