刚刚，楼市又传大消息！南京六合区、溧水区调

　　多地楼市再迎利好政策。南京市六合区、溧水区均调整限购政策，外地户籍购房者可购买一套房。

　　从南京市六合区房产交易管理中心确认，从当日起，外地户籍购房者，可在南京市六合区限制购买一套房，凭借户口本、身份证，已婚家庭携带结婚证等证明，即可前往当地开具购房证明。

　　有传言称南京溧水区或将放松限购政策。其中重点内容包括：非本市户籍在溧务工人员可凭身份证开取首套购房证明；满足条件的人才可购买二套及以上住宅；人才客户自2022年4月7日起在溧水购房，该套房产不影响客户在主城区域的购房资格。

　　经南京市溧水区住房保障和房产局工作人员确认，溧水区已调整限购政策，外地户籍无需提交社保证明或个税证明，即可在溧水区购买一套商品房，该政策已于本周开始实施。

　　央行公布1年期LPR降低10BP至3.7％，5年期及以上LPR降低5BP至4.60％，这是5年期LPR自2020年4月来首次调整。伴随着LPR利率下调，各地房贷利率步入下降通道。

　　南京市规划资源局发布2022年宁出第01号“南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告”，公告推出20幅地块，用地总面积68.58公顷，起拍总价267.23亿元。

　　据天津市住房公积金管理中心消息，天津于近日发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》。本通知自2022年5月1日起施行，2027年4月30日废止。

　　按照《通知》，职工在天津市购买首套住房和保障性住房的，除职工本人及配偶外，职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

　　在提取方式及金额方面，《通知》规定：

　　一是职工购房未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。

　　二是职工使用商业银行个人住房贷款购房的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还贷款本息期间，借款人及配偶可以按照我市相关规定提取住房公积金。

　　三是职工使用个人住房公积金贷款购房的，借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还贷款本息期间，借款人及配偶可以按照我市相关规定提取住房公积金。

　　天津市住房公积金管理中心解读指出，《通知》的目标任务是为支持年轻职工购买首套住房和保障性住房，职工及配偶双方父母住房公积金账户有一定余额的，父母可通过提取住房公积金支持子女购房，帮助年轻职工解决基本住房问题。《通知》适用于在本市购买首套住房和保障性住房的职工及配偶、双方父母提取住房公积金。

　　放眼全国，今年一季度有近30座城市放松居民按揭贷款政策，主要涉及放宽公积金贷款、下调首付比例、局部放松限贷、下调房贷利率等。