李宁现任董事长克而瑞：3月杭州武汉青岛初显回

　　“银四”可期。

　　下同）成交量仅为281.4万平方米，环比下降了17％，不及2022年周均水平。

　　“银四”可期

　　综上，3月上旬市场尚无明显的回暖征兆，但介于近期利好政策频发，无论从中央到地方都一再明确了“救市”态度，我们仍需要“让子弹再飞一会儿”，李宁现任董事长逐步传导，进而改变居民购房预期。

　　总体而言，“金三”难在，市场较2月预期企稳回升，但已然难以和去年的高基数匹敌。主要是基于当前东南沿海核心城市尚未完全走出疫情阴霾，国际局势动荡不安、股市大盘频频跳水、互联网大厂裁人不绝等一系列负面消息都预示着实体经济疲软的不争事实，短期内信心修复尚待时间。

　　不过我们认为，“银四”可期，市场的分化格局仍将延续，率先回暖的势必是“人+钱”集中的基本面较好的城市，而分化情况也将不再局限于城市之间，而是细化到单城市区域之间，同区域项目之间，不得不说，未来区域供应稀缺、核心资源加持的优质项目仍将是购房者争抢的热点，而如何能从刚改、高改的同质化竞争中脱颖而出，仍是各家房企不得不着力解决的问题。