河南南阳宛城胡寨片区及汉城河片区城更项目招

　　河南南阳市宛城区胡寨片区及汉城河片区城市更新项目对外招标，项目投资规模81.81亿元，资金招标文件显示，招标范围为南阳市宛城区胡寨片区及汉城河片区城市更新项目投资开发、建设及停车楼运营；招标要求，投标人2020年末总资产不少于300亿元，净资产不少于50亿元；具有不少于40亿元的授信总额度；项目开发建设期暂定为8年，分期开展、滚动开发。

　　据观点新媒体了解，该项目位于南阳市宛城区中部及东南部，项目包括胡寨片区及汉城河片区两个区块。其中，胡寨片区项目范围北至纬五路，西至白河大道，南至纬人路、雪枫路，东至华山路、长江路，规划面积3.33平方公里，本次拟定全部实施。汉城片区项目范围北至汉治路，西至人民北路，南至建设路，东至独山大道，规划面积2.86平方公里。

　　根据片区整体规划，项目以居住、商服用地为主，包含经营性用地合计2202亩，其中可出让住宅用地1573亩、商业用地155亩、安置房用地420亩、医疗用地54亩。

　　项目合作模式上，该项目采用社会投资方+工程总承包+运营;的开发建设模式，负责项目规划范围内征地拆迁、安置补偿、安置房购地与建设、市政基础配套设施建设、绿化景观、停车楼购地及建设等工作。