广东惠州临深地区取消限购！还有城市首次购房

　　惠州市出台6项稳地产措施，其中，对惠阳区和大亚湾区取消限购。

　　株洲市出台19项稳地产措施，其中包括给予契税额50%购房补贴、最高5万元人才购房补贴、1万元首次购房补贴；放松限贷，对有1套房并已结清贷款的执行首套房贷政策；提高公积金贷款最高限额，降低公积金贷款首付比例等。

　　南宁调整住房公积金最高贷款额度，首套住房公积金贷款最高额度为80万元，第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。

　　惠州市住建局等6部门联合发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，从满足合理购房信贷需求、优化预售资金监管、优化土地出让、加大公积金购房支持力度、完善住房销售政策、提升居民购房便利度和居住品质等六个方面提出要求。

　　株洲市政府办公室印发《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》的通知，从保障购房者合法权益、实行购房补贴、支持大学毕业生安居落户、减轻个人住房消费负担、调整优化住房公积金贷款政策等十九方面提出具体措施。

　　全国已有近100城出台房地产政策百余条，主要涉及优化限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低限售年限、为房企提供资金支持等方面。

　　中央政治局会议提出“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求”，对未来房地产调控政策进行了定调。

　　亿翰智库认为，中央政治局会议的作用在于为地产政策的宽松进行定调。此前尽管有部分城市对地产政策进行了调整，但由于中央立场未明，真正进行实质性宽松的城市数量少，出台的政策力度弱。此次定调，有利于各省市按照“因城施策”的原则出台政策，未来出台政策的城市或将增多，出台的政策力度预计将有所加强。

　　中指研究院也认为，短期来看，房地产调控政策进入密集优化期，早期市场上行阶段出台的部分过严限制性政策已不再适应当前市场阶段，预计各地将继续加大信贷支持力度，降首付、降房贷利率，同时适度优化调整限购、限售、限价等政策，促进销售回暖。