东莞发布新政，预售项目确权后转现售

　　东莞住建局发布《关于调整商品房预售转现售合同文本有关事宜的通知》。通知表示，自4月1日起，取得预售许可证的新盘项目，在完成不动产首次登记以及房产交易平台可获取不动产实测权籍数据后，需使用“现售”合同成交。

　　中指点评：从此次东莞发布新政内容来看，预售项目确权后就可转现售，此举可看作是为缓解开发商资金压力的措施之一，对于当前开发商普遍面临资金流动性困境能够起到一定的帮助。同时也有利于提振当前较为低迷的楼市信心，从东莞1-2月的交易数据来看，整体成交量达到历史较为低迷的水平，大大影响了开发商的资金回笼，此次出台楼市新政后，也将推动预售项目加快入市的步伐，进一步带动楼市成交的回升。中指研究院广州分院 研究主管 陈雪强