价钱牌楼市触底回升？一线城市二手房价环比涨

　　全国70城房价数据出炉。

　　郑州从支持合理住房需求等五方面出台了19条“稳楼市”新政，引起市场广泛关注。郑州成为全国首个出台系统性支持房地产政策的城市，也是全国首个在商贷领域支持改善性住房需求的城市，信号意义极强。

　　“郑州楼市新政支持力度大、覆盖面广，市场响应积极，3月周度成交和带看量已经恢复至去年5-6月的水平，与去年12月周均相比，3月前两周周均带看量提升38％，成交增幅增长70％。”许小乐说，郑州作为中原城市群核心城市，其政策和市场效果对其他城市具有借鉴意义。价钱牌

　　许小乐预计，支持性政策进一步传导并生效，将支撑市场修复。两会重申“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，央行、银保监会发文“因城施策执行好差别化住房信贷政策，合理确定符合购房条件新市民首套住房按揭贷款的标准，提升借款和还款便利度”。预计年内会有更多的城市因城施策，出台稳楼市的政策，部分市场需求不足的城市可能会放松限购条件，如适度放宽社保或户籍限制，符合条件的新市民能够得到信贷支持，这是二三线城市市场修复的关键。

　　对于后市房价走势，李宇嘉表示，由于疫情冲击，多点散发，扩散明显，对各地人流量限制增加，估计3月份房价走势继续保持2月份的态势，但政策纾困行业的基调不变，包括信贷增加，而且预计房贷利率会继续下降，以鼓励新市民置业。预计各项纾困政策的效果在4月份前后开始彰显，届时，房价也将会触底回升。