李建伟简介东方园林

　　李建伟的基本信息

　　盈利利润的20%左右吧

　　园林上市公司为何受热捧

　　要回答这个问题，让我们先看看园林行业的现状。据统计，现在全国有园林施工企业上万家，二级资质以上的有2000多家。从企业的数量看，园林行业是一个高度分散的市场。随着城市化的加速和环境保护意识的增强，现在每年用于园林建设、养护的资金约为3000亿元。去年广东棕榈主营业务收入6.59亿元，东方园林为5.8亿元，市场份额都不到1%。 市场大，企业多，业务集中程度不高，这是园林行业的现状。建筑行业与之对比，其发展初期也是小而散，后来经过整合，出现了一批龙头企业，并成为市场的主导。园林行业也必然会经历这一进程，从企业竞争的激烈程度和工程项目对资金、技术要求越来越高来看，目前确已到了“分久必合”的阶段。对有实力的园林企业来说，这是一个进一步做大做强的难得机遇。谁最终能够抓住这个机遇呢自然是品牌影响力大、资金实力强的企业。而要具备这两个条件，上市是最理想的选择，所以东方园林和广东棕榈会受到资本市场的热捧。 园林行业涉及设计、施工、苗木生产、养护等多个环节，产业链长，对上市企业来说，扩大业务量并非难事。今年以来，东方园林就连接大单，目前承揽的工程额已有30亿元，是去年全年的近5倍。这并不令人意外，对于知名度很高的园林企业来说，只要有足够的资金先垫资，拿到的大项目还是比较容易的，上市融资让东方园林具备了这样的实力。上市的品牌效应还吸引来更多人才加盟，东方园林就招来了前英国阿特金斯集团大中国区董事、总建筑师刘嘉峰出任景观设计集团总裁，还与著名设计师李建伟合资成立设计公司，开拓景观设计市场。广东棕榈重点业务是地产景观，上市成功后他们准备拓展市政园林领域，通过拓展业务领域带动业务增长。 这里并不是要证明东方园林和广东棕榈高市盈率的合理性，它还取决于其他很多的因素。但上述分析中可以看出，园林企业的增长潜力是很大的，具有持续高速发展的可能。从另一方面看，虽然东方园林和广东棕榈已在资本市场占据了有利位置，但他们还要面临很多考验，比如市场不规范、核心竞争力不突出、拖欠款及“三角债”等。只有克服了这些困难，企业才能保持健康快速的发展。值得肯定的是，通过上市，以前给人“一个老板带一群民工”印象的园林企业，在管理上令人耳目一新，特别是股权激励制度、企业文化建设等。现代企业制度被园林企业接受并建立，企业经营管理水平的提高，这才是健康可持续发展的可靠保证。

　　李建伟的发表文章

　　归公司还是归目前3人私人获得呢 1. 归公司
考虑留一部分股份给未来的员工，那这个股份到底是从谁的手里出呢 2.对于优秀的员工 你仨和风投开会 公司出面奖励
如果未来上市，上市部分的股份，是从哪里来的呢收益该归谁呢 3. 集体出股权 公司受益--------------------------------------------------------------------------------

　　北京东方易地景观设计有限公司怎么样

　　比如说 Y1011豆油 1011就是 10月11日 到期交割 清仓

　　东方园林:非公开发行股票预案利于长远2011-06-13 17:17:00预期绿化苗木基地建设项目利于长远,但短期会增加公司费用支出。公司拟用10.56亿募集资金建设园林绿化苗木基地25100亩,其中陕西5000亩、山西6481.5亩、山东8532亩、河北5086.5亩。目前公司已分别和陕西渭南卤阳湖西区、山西晋中榆次区国营庆城林场、山东寿光国有机械林场、河北赛罕坝机械林场签订《土地承包意向书》,拟承包5000亩、6481.5亩、8532亩和5086.5亩土地,承包期限为自双方正式签订《土地承包合同》之日起20年。我们认为公司苗木基地建设利于长远,有如下好处:1)为公司工程施工提供了稳定可靠的苗木供应。2)随着苗木自给率的提高,可以降低公司的用苗成本,提高公司利润率,根据行业经验自用苗比外购苗至少节省50%的成本。3)避免了外购苗木带来的质量规格不一致,采购时间长,长途运输存活率低等不利因素。4)6.04亿巨额的种苗采购费用具有规模效应,可以使公司以较为优惠的价格获取种苗,直接降低了苗木的采购成本。另外如果公司的设计施工一体化能够有效实施的话,可以变滞销苗为热销苗,极大的提高公司的收益。但是考虑到苗木作为一种生物资产,有其培育周期的特殊性,因此短期会存在两个问题,首先,25100亩基地的苗木建设将直接增加公司的管理费用。因为苗圃基地需要人来维护,按行业惯例,1个人管50亩地,3万元/年的工资,将每年增加管理费用1506万元,按2010年14亿的收入,提高管理费用率1个百分点。此外苗木每年的肥料和农药支出如果按谨慎会计原则不资本化的话,将直接增加公司的营业成本支出。
其次,由于种苗培育期较长,因此短期对公司的毛利率贡献有限,以乔木为例,通常采购胸径10cm的种苗培育到20cm出圃时间在8年左右,灌木虽然培育期较短,但一般也需要3~4年,因此整体看苗木一般需要5年左右的时间才能充分发挥效用。
设计中心及管理总部建设项目预计将减少房屋租赁费用,降低营运成本。根据公司公告中披露,随着公司规模的扩张,公司办公场地租赁费用不断上升,2011年公司整体租金水平已经超过1000万元。此外,近年来北京地区写字楼租金呈稳步上升态势,写字楼空置率下降明显,我们认为公司通过自建办公场所,可以减少房屋租赁费用,降低营运成本。公司设计中心及管理总部建设项目预计新增资产价值3.52亿元,按照公司现行的固定资产折旧方法,年折旧额为669.09万元,扣除所得税后,购买固定资产对净利润的影响为501.81万元;若租赁同等面积的办公用房,年租金约为2739.98万元,扣除所得税后,租赁办公场所对净利润的影响为2054.99万元。购买固定资产将增厚公司净利润1553.18万元。
园林机械的购置,特别是园林施工机械的购置,预计将提高公司施工的机械化水平。一方面,通过购置大型园林绿化工程项目中的土方工程及绿化工程所需的关键设备,并配备自己的操作人员,有利于培养一支专业技术娴熟、协作水平较高的施工队伍,从而能够有效地控制工程施工关键环节的质量。另一方面,考虑到目前国内劳动力成本不断攀升,虽然短期内影响不明显,但长期看必然会对公司构成相当大的成本压力,机械化施工能力的提高在一定程度上将降低公司园林施工对劳动力的依赖,有效控制公司的经营成本。而对于公司在公告中提到购置养护机械开拓园林养护市场,我们认为主要是出于一种长期的考虑,因为目前国内养护市场除上海等个别发达城市开始向市场招标外,其余地区均还处于封闭状态,主要由当地园林管理部门负责,其下属的施工部门负责养护。
信息化建设支持公司业务扩张,有望提高管理效率。随着公司业务规模的不断扩张,经营地域越来越广阔,管理难度剧增,管理链条的延伸带来了管理效率的降低,管理如何及时跟上是公司面临的急需解决的迫切问题。我们认为公司通过采用成熟的IT技术和手段,可以加强信息的即时沟通与数据的及时准确传输,系统地理顺公司业务和管理流程,提高工作效率,在一定程度上降低公司的营运成本。根据从园林行业中部分已经使用ERP系统的企业调研情况看,信息化建设确实能在一定程度上给公司带来正面的影响。
6亿元补充流动资金,预计将缓解公司业务快速扩张对营运资金的压力。根据公司公告,公司目前正处于施工阶段的重点项目合同金额超过63个亿,同时,公司在天津、河北、山东、上海等多个省市还有若干个项目处于施工或营销阶段。我们看好公司未来持续获得项目的能力,预计公司未来营业收入能够保持快速增长。但由于园林工程企业的特殊性,施工各环节需要占用大量的流动资金,资金实力在一定程度上决定了工程施工企业的工程施工规模及成长速度,而公司经过上市后几年的高速增长,目前营运资金已捉襟见肘。我们认为,6亿元流动资金如能得到补充,将有效缓解公司的资金压力,保证公司营业收入实现快速增长。粗略计算,截止2011年1季度,公司营运资金13个亿,加上6个亿募集资金补充流动资金,总额近19个亿,按照园林工程30%的垫资粗略计算,能够支持超过60个亿的营收,至少能够保证公司未来三年园林工程施工收入年均60%左右的增长。
盈利预测和投资建议:我们分析认为公司非公开发行股票如果成功,预期将能够进一步提高公司的经营实力,巩固公司在行业内的领先地位,保证公司未来的营业收入实现持续快速的增长。当然由于拟投资项目中苗圃建设、机械设备购置和信息系统建设的效用发挥需要一定的时间,而短期内由于先期投入会直接增加公司的管理费用和营业成本。目前维持对公司2011年至2013年每股收益3.31元、5.30元和8.87元的预测。目前股价对应2011年动态市盈率仅为26倍,存在明显低估,维持公司“买入”评级,目标价137元。我们将持续关注相关事项进展。
风险因素:缺乏足够营运资金的风险。意向书金额不能最终落实的风险。部分合同信用条款限制放宽的风险。房地产调控下,财政收入减少,对公司项目付款发生拖延的风险等。

　　历史上最高的股票换手率是哪只股票

　　601899紫金矿业。2007年4月25日上市当天股价从开盘的9.98元飙升到22元，换手率达69.4%